静岡県浜松市中央区¶
含まれるエリア: 静岡県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 15.7 | 37 |
| 2024-Q3 | 17.9 | 35 |
| 2024-Q4 | 17.1 | 32 |
| 2025-Q1 | 18.3 | 46 |
| 2025-Q2 | 13.7 | 42 |
| 2025-Q3 | 17.8 | 36 |
| 2025-Q4 | 22.3 | 38 |
| 2026-Q1 | 21.2 | 45 |
-
㎡単価の前年同期比: +16.2% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 静岡県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 10.4% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 14 | 295 | 10.1 | 30.0 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 34 | 1,500 | 20.7 | 70.0 | -4.6% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 94 | 1,400 | 20.0 | 75.0 | +7.7% |
| 4部屋以上 | 14 | 2,050 | 22.2 | 95.0 | +24.0% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,600 | 130 | 13.8% | 7.2 |
| 2025-Q3 | 3,000 | 147 | 12.9% | 7.5 |
| 2025-Q4 | 2,500 | 131 | 19.8% | 7.8 |
| 2026-Q1 | 2,700 | 79 | 15.2% | 7.3 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。