新潟県新潟市中央区¶
含まれるエリア: 新潟県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 24.0 | 25 |
| 2024-Q3 | 17.5 | 19 |
| 2024-Q4 | 20.0 | 27 |
| 2025-Q1 | 22.9 | 30 |
| 2025-Q2 | 31.3 | 48 |
| 2025-Q3 | 25.7 | 38 |
| 2025-Q4 | 26.7 | 36 |
| 2026-Q1 | 28.4 | 47 |
-
㎡単価の前年同期比: +24.1% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 新潟県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.5% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 20 | 345 | 11.5 | 27.5 | +9.2% |
| 1LDK | 15 | 1,300 | 21.7 | 50.0 | +14.7% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 58 | 2,400 | 35.6 | 65.0 | +11.3% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 63 | 2,400 | 29.3 | 75.0 | +22.2% |
| 4部屋以上 | 13 | 2,600 | 28.4 | 95.0 | — |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 1,600 | 55 | 21.8% | 9.5 |
| 2025-Q3 | 2,500 | 55 | 25.5% | 10.3 |
| 2025-Q4 | 2,100 | 57 | 26.3% | 10.0 |
| 2026-Q1 | 1,700 | 33 | 39.4% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。