神奈川県藤沢市¶
含まれるエリア: 神奈川県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 54.3 | 75 |
| 2024-Q3 | 60.0 | 79 |
| 2024-Q4 | 56.0 | 89 |
| 2025-Q1 | 53.3 | 107 |
| 2025-Q2 | 61.7 | 117 |
| 2025-Q3 | 51.8 | 127 |
| 2025-Q4 | 50.0 | 143 |
| 2026-Q1 | 57.6 | 121 |
-
㎡単価の前年同期比: +8.1% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 神奈川県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 5.9% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 11 | 780 | 33.5 | 35.0 | +16.5% |
| 1LDK | 29 | 3,300 | 80.0 | 45.0 | +3.2% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 119 | 3,800 | 57.3 | 65.0 | -1.6% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 311 | 4,200 | 55.3 | 75.0 | -1.7% |
| 4部屋以上 | 38 | 4,050 | 43.7 | 85.0 | -9.8% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 5,100 | 115 | 0.0% | 24.5 |
| 2025-Q3 | 5,150 | 108 | 1.9% | 27.5 |
| 2025-Q4 | 5,000 | 97 | 2.1% | 22.4 |
| 2026-Q1 | 5,500 | 41 | 2.4% | 24.1 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。