神奈川県相模原市南区¶
含まれるエリア: 神奈川県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 44.1 | 52 |
| 2024-Q3 | 41.5 | 41 |
| 2024-Q4 | 37.3 | 65 |
| 2025-Q1 | 35.0 | 70 |
| 2025-Q2 | 43.6 | 66 |
| 2025-Q3 | 27.5 | 61 |
| 2025-Q4 | 37.7 | 90 |
| 2026-Q1 | 40.8 | 84 |
-
㎡単価の前年同期比: +16.5% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 神奈川県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 8.4% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 22 | 470 | 23.4 | 20.0 | — |
| 1LDK | 10 | 2,450 | 48.5 | 45.0 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 85 | 1,700 | 30.0 | 60.0 | +9.4% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 168 | 3,400 | 43.9 | 70.0 | +4.2% |
| 4部屋以上 | 16 | 3,700 | 43.7 | 90.0 | -11.7% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,200 | 70 | 2.9% | 20.0 |
| 2025-Q3 | 4,200 | 73 | 5.5% | 22.6 |
| 2025-Q4 | 4,300 | 52 | 1.9% | 18.9 |
| 2026-Q1 | 4,600 | 29 | 3.4% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。