神奈川県相模原市中央区¶
含まれるエリア: 神奈川県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 33.8 | 48 |
| 2024-Q3 | 35.8 | 44 |
| 2024-Q4 | 29.1 | 55 |
| 2025-Q1 | 32.3 | 65 |
| 2025-Q2 | 30.7 | 69 |
| 2025-Q3 | 32.0 | 61 |
| 2025-Q4 | 30.0 | 77 |
| 2026-Q1 | 24.3 | 66 |
-
㎡単価の前年同期比: -24.8% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 神奈川県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 14.1% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 37 | 300 | 16.0 | 20.0 | -5.9% |
| 1LDK | 16 | 2,100 | 40.2 | 55.0 | +5.9% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 76 | 1,800 | 28.9 | 60.0 | -17.5% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 131 | 2,500 | 34.3 | 70.0 | -7.7% |
| 4部屋以上 | 13 | 3,400 | 41.2 | 80.0 | +29.6% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 3,700 | 68 | 5.9% | 18.5 |
| 2025-Q3 | 3,800 | 51 | 3.9% | 20.0 |
| 2025-Q4 | 3,200 | 72 | 5.6% | 15.7 |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。