東京都八王子市¶
含まれるエリア: 東京都
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 34.2 | 99 |
| 2024-Q3 | 34.0 | 97 |
| 2024-Q4 | 32.2 | 112 |
| 2025-Q1 | 31.3 | 122 |
| 2025-Q2 | 35.0 | 141 |
| 2025-Q3 | 35.0 | 139 |
| 2025-Q4 | 34.3 | 147 |
| 2026-Q1 | 33.7 | 141 |
-
㎡単価の前年同期比: +7.7% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 14.2% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 56 | 480 | 23.0 | 20.0 | +4.5% |
| 1LDK | 28 | 2,650 | 50.0 | 55.0 | +44.7% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 99 | 2,300 | 33.3 | 65.0 | -2.3% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 308 | 2,900 | 37.5 | 75.0 | +9.9% |
| 4部屋以上 | 77 | 3,300 | 31.8 | 105.0 | -8.4% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 3,400 | 117 | 6.8% | 16.5 |
| 2025-Q3 | 3,500 | 155 | 9.0% | 12.1 |
| 2025-Q4 | 3,300 | 129 | 4.7% | 13.0 |
| 2026-Q1 | 3,000 | 62 | 17.7% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。