千葉県八千代市¶
含まれるエリア: 千葉県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 18.8 | 34 |
| 2024-Q3 | 25.6 | 25 |
| 2024-Q4 | 18.9 | 36 |
| 2025-Q1 | 23.5 | 43 |
| 2025-Q2 | 23.2 | 31 |
| 2025-Q3 | 28.1 | 50 |
| 2025-Q4 | 17.0 | 51 |
| 2026-Q1 | 27.1 | 47 |
-
㎡単価の前年同期比: +15.0% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 千葉県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 10.5% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 47 | 1,300 | 17.3 | 60.0 | -0.6% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 110 | 2,000 | 26.7 | 75.0 | +11.1% |
| 4部屋以上 | 19 | 2,800 | 32.9 | 90.0 | +31.0% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 3,250 | 62 | 9.7% | 14.5 |
| 2025-Q3 | 3,500 | 52 | 3.8% | 14.1 |
| 2025-Q4 | 3,250 | 70 | 14.3% | — |
| 2026-Q1 | 2,650 | 26 | 23.1% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。