千葉県船橋市¶
含まれるエリア: 千葉県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 36.4 | 164 |
| 2024-Q3 | 33.8 | 165 |
| 2024-Q4 | 35.6 | 150 |
| 2025-Q1 | 35.7 | 229 |
| 2025-Q2 | 36.8 | 188 |
| 2025-Q3 | 41.2 | 181 |
| 2025-Q4 | 34.7 | 209 |
| 2026-Q1 | 40.0 | 224 |
-
㎡単価の前年同期比: +12.0% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 千葉県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.1% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 13 | 1,200 | 32.0 | 30.0 | +8.5% |
| 1LDK | 36 | 2,800 | 52.1 | 50.0 | +36.0% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 166 | 2,350 | 34.8 | 65.0 | +18.0% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 521 | 2,800 | 38.5 | 75.0 | +3.6% |
| 4部屋以上 | 66 | 3,300 | 34.0 | 90.0 | -3.4% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,000 | 160 | 9.4% | 19.1 |
| 2025-Q3 | 3,800 | 186 | 8.6% | 16.4 |
| 2025-Q4 | 3,550 | 134 | 12.7% | 18.0 |
| 2026-Q1 | 3,500 | 47 | 14.9% | 16.7 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。