千葉県市川市¶
含まれるエリア: 千葉県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 50.8 | 87 |
| 2024-Q3 | 57.8 | 112 |
| 2024-Q4 | 53.3 | 90 |
| 2025-Q1 | 41.3 | 142 |
| 2025-Q2 | 41.5 | 118 |
| 2025-Q3 | 42.7 | 129 |
| 2025-Q4 | 50.0 | 177 |
| 2026-Q1 | 46.5 | 122 |
-
㎡単価の前年同期比: +12.5% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 千葉県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.1% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 15 | 600 | 24.4 | 30.0 | -5.3% |
| 1LDK | 35 | 3,200 | 49.1 | 50.0 | -25.0% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 131 | 2,500 | 37.5 | 65.0 | -15.9% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 332 | 3,550 | 49.3 | 70.0 | -7.5% |
| 4部屋以上 | 33 | 4,300 | 47.5 | 85.0 | +2.6% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,700 | 124 | 9.7% | 33.5 |
| 2025-Q3 | 5,000 | 140 | 4.3% | 20.0 |
| 2025-Q4 | 4,750 | 120 | 14.2% | 21.8 |
| 2026-Q1 | 4,200 | 63 | 4.8% | 35.9 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。