栃木県宇都宮市¶
含まれるエリア: 栃木県
栃木県の中での位置 (直近4四半期)¶
この市区町村の中央値を、栃木県全体の中央値と比べています。順位は件数20件以上の市区町村の中で、高い順です (対象が3未満のときは出しません)。
| 指標 | この市区町村 | 件数 | 栃木県全体 | 県内の順位 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション ㎡単価 (万円) | 29.2 | 165 | 26.2 | — |
| 戸建 取引価格 (万円) | 2,700 | 407 | 1,800 | 1 位 / 17 |
| 土地 ㎡単価 (万円) | 6.1 | 348 | 2.0 | 1 位 / 16 |
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 28.3 | 45 |
| 2024-Q3 | 33.8 | 29 |
| 2024-Q4 | 32.0 | 39 |
| 2025-Q1 | 32.9 | 44 |
| 2025-Q2 | 28.0 | 49 |
| 2025-Q3 | 33.8 | 31 |
| 2025-Q4 | 26.5 | 44 |
| 2026-Q1 | 30.7 | 41 |
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㎡単価の前年同期比: -6.8% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 栃木県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.6% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 37 | 2,200 | 28.8 | 65.0 | +4.5% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 104 | 2,500 | 31.6 | 75.0 | -4.1% |
| 4部屋以上 | 12 | 1,750 | 21.2 | 82.5 | -28.5% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,550 | 98 | 17.3% | 5.8 |
| 2025-Q3 | 2,600 | 114 | 11.4% | 6.1 |
| 2025-Q4 | 3,100 | 122 | 10.7% | 6.2 |
| 2026-Q1 | 2,700 | 73 | 5.5% | 5.2 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。