山口県山陽小野田市¶
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要点¶
- 戸建の取引価格 (中央値) は 2025-Q3〜2026-Q2 の1年で 450 万円、その前の1年から -48.6% (45 件、国土交通省。売れた物件の広さ・築年数でも動きます)
- 地価公示 (住宅地、2026年1月1日) は継続地点の平均で前年比 -0.2%
- 洪水: 住宅地の地価公示の地点の 25% が浸水想定区域 (試行)
詳しくは下の各節を見てください。
山口県の中での位置 (2025-Q3〜2026-Q2)¶
この市区町村の中央値を、山口県全体の中央値と比べています。順位は件数20件以上の市区町村の中で、高い順です (対象が3未満のときは出しません)。
| 指標 | この市区町村 | 件数 | 山口県全体 | 県内の順位 |
|---|---|---|---|---|
| 戸建 取引価格 (万円) | 450 | 45 | 1,100 | 10 位 / 10 |
| 土地 ㎡単価 (万円) | 1.9 | 30 | 2.4 | 8 位 / 12 |
地価公示 (国土交通省)¶
地価公示は毎年1月1日時点の標準地の価格です (国土交通省、3月公表)。変動率は前年から続く地点の平均で、中央値は地点の入れ替わりで動くことがあります。 地点が3未満の用途は表示していません。
| 年 (1月1日時点) | 住宅地 中央値 (円/㎡) | 住宅地 変動率 | 住宅地 地点数 | 商業地 中央値 (円/㎡) | 商業地 変動率 | 商業地 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 23,000 | +0.1% | 4 | 36,400 | -0.2% | 3 |
| 2025年 | 23,150 | +0.2% | 4 | 36,400 | -0.1% | 3 |
| 2026年 | 23,250 | -0.2% | 4 | 36,300 | -0.3% | 3 |
災害リスク (試行)¶
国土交通省 不動産情報ライブラリの災害の想定区域に、地価公示の住宅地の地点が入るかを調べた試行です。地点は住宅地の代表的な場所で、物件ごとのリスクではありません。洪水は想定最大規模の降雨で国・都道府県が指定した河川だけ (中小河川・内水氾濫・高潮は含まない)、土砂災害は都道府県が指定した (または基礎調査を公表した) 警戒区域、高潮は都道府県が指定した高潮浸水想定区域 (想定最大規模。国のデータにまだ収録されていない都道府県は判定しません) です。個々の物件は市区町村のハザードマップで確認してください。
山口県山陽小野田市の住宅地の地価公示 4 地点 (2026年) について:
- 洪水: 浸水想定区域に入るのは 25%、想定される浸水深が3m以上 (2階部分まで浸水する目安) の区域は 0%
- 土砂災害: 警戒区域 (イエローゾーン) に入るのは 0%、そのうち特別警戒区域 (レッドゾーン) は 0%
- 津波: 浸水想定区域に入るのは 0%、浸水深3m以上は 0%
- 高潮: 浸水想定区域に入るのは 75%、浸水深3m以上は 75%
浸水深と区域の区分は国土数値情報のコード表 (浸水深ランク、土砂災害の区域コード) による。
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。ほかの出典は データの出典。