兵庫県西宮市¶
含まれるエリア: 兵庫県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 47.5 | 159 |
| 2024-Q3 | 38.9 | 142 |
| 2024-Q4 | 43.6 | 145 |
| 2025-Q1 | 44.4 | 205 |
| 2025-Q2 | 42.1 | 220 |
| 2025-Q3 | 45.7 | 163 |
| 2025-Q4 | 46.5 | 196 |
| 2026-Q1 | 46.7 | 185 |
-
㎡単価の前年同期比: +5.0% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 兵庫県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 5.7% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 19 | 530 | 27.5 | 20.0 | +20.9% |
| 1LDK | 25 | 2,900 | 47.7 | 55.0 | +54.3% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 160 | 3,000 | 44.8 | 70.0 | +4.0% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 457 | 3,700 | 47.5 | 75.0 | +0.9% |
| 4部屋以上 | 103 | 3,700 | 36.5 | 90.0 | -8.8% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,950 | 96 | 8.3% | 38.4 |
| 2025-Q3 | 5,000 | 101 | 8.9% | 30.0 |
| 2025-Q4 | 5,200 | 105 | 8.6% | 35.3 |
| 2026-Q1 | 4,300 | 44 | 9.1% | 33.9 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。