兵庫県明石市¶
含まれるエリア: 兵庫県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 26.2 | 72 |
| 2024-Q3 | 23.5 | 69 |
| 2024-Q4 | 20.0 | 67 |
| 2025-Q1 | 27.8 | 110 |
| 2025-Q2 | 17.0 | 88 |
| 2025-Q3 | 17.9 | 107 |
| 2025-Q4 | 21.3 | 104 |
| 2026-Q1 | 22.6 | 108 |
-
㎡単価の前年同期比: -18.9% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 兵庫県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 11.7% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 14 | 1,600 | 22.9 | 65.0 | -36.0% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 101 | 1,400 | 22.9 | 65.0 | -10.4% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 238 | 1,300 | 18.6 | 70.0 | -19.5% |
| 4部屋以上 | 48 | 1,300 | 17.0 | 82.5 | -33.1% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,550 | 68 | 19.1% | 13.4 |
| 2025-Q3 | 2,900 | 86 | 27.9% | 16.5 |
| 2025-Q4 | 2,500 | 93 | 22.6% | 13.8 |
| 2026-Q1 | 2,000 | 21 | 33.3% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。