兵庫県尼崎市¶
含まれるエリア: 兵庫県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 35.7 | 107 |
| 2024-Q3 | 38.4 | 112 |
| 2024-Q4 | 33.8 | 108 |
| 2025-Q1 | 41.4 | 130 |
| 2025-Q2 | 36.2 | 138 |
| 2025-Q3 | 41.7 | 121 |
| 2025-Q4 | 38.5 | 124 |
| 2026-Q1 | 44.0 | 131 |
-
㎡単価の前年同期比: +6.2% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 兵庫県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.0% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 35 | 1,800 | 31.1 | 55.0 | -32.6% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 121 | 2,900 | 42.7 | 65.0 | +28.0% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 301 | 2,700 | 38.6 | 70.0 | -3.6% |
| 4部屋以上 | 49 | 3,600 | 39.0 | 90.0 | +2.9% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 3,400 | 137 | 20.4% | 23.1 |
| 2025-Q3 | 3,650 | 116 | 16.4% | 22.5 |
| 2025-Q4 | 3,000 | 107 | 20.6% | 25.0 |
| 2026-Q1 | 3,950 | 54 | 18.5% | 20.0 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。