茨城県つくば市¶
含まれるエリア: 茨城県
茨城県の中での位置 (直近4四半期)¶
この市区町村の中央値を、茨城県全体の中央値と比べています。順位は件数20件以上の市区町村の中で、高い順です (対象が3未満のときは出しません)。
| 指標 | この市区町村 | 件数 | 茨城県全体 | 県内の順位 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション ㎡単価 (万円) | 48.2 | 104 | 29.3 | 1 位 / 6 |
| 戸建 取引価格 (万円) | 3,500 | 184 | 1,300 | 1 位 / 29 |
| 土地 ㎡単価 (万円) | 3.0 | 284 | 1.5 | 4 位 / 33 |
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 40.0 | 26 |
| 2024-Q3 | 45.3 | 19 |
| 2024-Q4 | 55.8 | 15 |
| 2025-Q1 | 41.2 | 21 |
| 2025-Q2 | 45.3 | 26 |
| 2025-Q3 | 51.2 | 28 |
| 2025-Q4 | 46.5 | 18 |
| 2026-Q1 | 52.9 | 32 |
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㎡単価の前年同期比: +28.6% (2026-Q1)
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成約件数が少ないため、四半期ごとの振れが大きくなります。数四半期の流れで見てください。
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家賃との比較 (粗い目安): 茨城県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 4.0% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 77 | 4,200 | 48.4 | 85.0 | +2.4% |
| 4部屋以上 | 19 | 3,800 | 38.3 | 105.0 | -9.0% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,100 | 47 | 19.1% | 2.5 |
| 2025-Q3 | 4,400 | 55 | 18.2% | 4.0 |
| 2025-Q4 | 3,000 | 49 | 26.5% | 3.3 |
| 2026-Q1 | 3,000 | 33 | 33.3% | 2.6 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。