茨城県水戸市¶
含まれるエリア: 茨城県
茨城県の中での位置 (直近4四半期)¶
この市区町村の中央値を、茨城県全体の中央値と比べています。順位は件数20件以上の市区町村の中で、高い順です (対象が3未満のときは出しません)。
| 指標 | この市区町村 | 件数 | 茨城県全体 | 県内の順位 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション ㎡単価 (万円) | 24.0 | 56 | 29.3 | 3 位 / 6 |
| 戸建 取引価格 (万円) | 2,500 | 256 | 1,300 | 3 位 / 29 |
| 土地 ㎡単価 (万円) | 2.7 | 196 | 1.5 | 5 位 / 33 |
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q4 | 27.9 | 12 |
| 2025-Q2 | 25.6 | 13 |
| 2025-Q3 | 20.8 | 16 |
| 2026-Q1 | 25.2 | 18 |
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成約件数が少ないため、四半期ごとの振れが大きくなります。数四半期の流れで見てください。
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家賃との比較 (粗い目安): 茨城県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 8.3% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 12 | 1,500 | 23.7 | 65.0 | -7.9% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 31 | 1,700 | 25.5 | 75.0 | -28.8% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,050 | 68 | 29.4% | 2.1 |
| 2025-Q3 | 2,850 | 76 | 14.5% | 3.1 |
| 2025-Q4 | 2,600 | 75 | 14.7% | 2.7 |
| 2026-Q1 | 2,500 | 37 | 27.0% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。