岩手県盛岡市¶
含まれるエリア: 岩手県
岩手県の中での位置 (直近4四半期)¶
この市区町村の中央値を、岩手県全体の中央値と比べています。順位は件数20件以上の市区町村の中で、高い順です (対象が3未満のときは出しません)。
| 指標 | この市区町村 | 件数 | 岩手県全体 | 県内の順位 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション ㎡単価 (万円) | 24.4 | 109 | 24.4 | — |
| 戸建 取引価格 (万円) | 2,100 | 259 | 1,200 | 1 位 / 8 |
| 土地 ㎡単価 (万円) | 5.4 | 176 | 2.1 | 2 位 / 9 |
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 28.4 | 29 |
| 2024-Q3 | 30.6 | 23 |
| 2024-Q4 | 31.2 | 19 |
| 2025-Q1 | 29.4 | 32 |
| 2025-Q2 | 22.4 | 23 |
| 2025-Q3 | 24.0 | 33 |
| 2025-Q4 | 24.4 | 27 |
| 2026-Q1 | 27.7 | 26 |
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㎡単価の前年同期比: -5.8% (2026-Q1)
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成約件数が少ないため、四半期ごとの振れが大きくなります。数四半期の流れで見てください。
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家賃との比較 (粗い目安): 岩手県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.2% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 14 | 365 | 11.3 | 37.5 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 28 | 1,600 | 25.2 | 65.0 | -8.9% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 46 | 1,950 | 25.5 | 75.0 | -20.2% |
| 4部屋以上 | 16 | 2,800 | 29.2 | 95.0 | -6.5% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,000 | 72 | 23.6% | 6.7 |
| 2025-Q3 | 2,400 | 63 | 20.6% | 5.7 |
| 2025-Q4 | 1,900 | 73 | 23.3% | 4.8 |
| 2026-Q1 | 1,900 | 51 | 29.4% | 5.0 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。