市区町村を比べる
全国 738 の市区町村 (市区町村別のページがある所) から選んで、主な数値を並べます。数値は各市区町村のページと同じ公的データです。
名前の一部を入れると候補が出ます (例: 「中央区」「横浜」)。
マンション・戸建・土地は国土交通省の取引価格 (マンションは成約価格、戸建・土地は取引価格の調査) で、直近4四半期の中央値です。 マンションは10件未満、戸建・土地は20件未満のときは出しません。「1年前比」はその前の4四半期の中央値との比較で、両期間とも40件以上のときだけ出します。 中央値は売れた物件の広さ・築年数・場所でも動きます。地価公示は住宅地の標準地 (3地点以上) の中央値と変動率の平均、人口は住民基本台帳 (各年1月1日)、 家賃は住宅・土地統計調査 (2023年) の民営借家の1畳当たり家賃です。表面利回りは家賃を㎡・年額に直してマンションの成約㎡単価で割った粗い目安です。1畳当たり家賃は居住室の畳数で割った値 (浴室・廊下などを含まない) なので、同じ調査の民営借家の「延べ面積 ÷ 居住室の畳数」(1畳当たりの床面積) で㎡当たりに直しています。それが取れない市区町村は 1畳=1.62㎡ で直していて、利回りが高めに出ます (値に * を付けています)。市区町村どうしを比べる目安として見てください。 災害リスクは地価公示の住宅地の地点が国土交通省の想定区域に入る割合の試行で、全地点の判定が済んだ市区町村だけ出します。個々の物件のリスクではありません。
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